Кондоминиум 432 Park стоимостью 92 миллиона долларов нашел покупателя

Aug 20, 2023

Каждый будний день доставляет самые важные новости недвижимости по всему миру на ваш почтовый ящик.

По данным сайта StreetEasy, заключен контракт на продажу квартиры на Манхэттене стоимостью 92 миллиона долларов.

Кондоминиум с пятью спальнями, расположенный в Манхэттенской мегабашне по адресу 432 Park Avenue, станет одним из самых дорогих домов в Нью-Йорке, которые будут проданы в этом году, если его цена будет близка к запрашиваемой.

Листинговый агент Ноэль Берк из Engel & Völkers отказался комментировать точную цену контракта или личность покупателя.

Более: Сборный дом — и местная достопримечательность — на острове Шелтер в Нью-Йорке продан за рекордные 12,95 миллиона долларов

Продавец, Митч Джулис из хедж-фонда Canyon Capital Advisors, не сразу ответил на запрос о комментариях.

По данным StreetEasy, полноэтажная квартира впервые появилась на рынке по цене 135 миллионов долларов в сентябре 2021 года, но в мае цена была значительно снижена.

Помещение «Ряд миллиардеров», занимающее площадь чуть более 8000 квадратных футов, было спроектировано японским архитектором Хироши Сугимото для Джулиса, крупного коллекционера азиатского искусства. Квартира, спроектированная как храм дзен, меблирована кедровыми ставнями, оштукатуренными стенами сиккуи, 60-летними деревьями бонсай и традиционной японской чайной комнатой с циновками для стояния на коленях.

В квартире есть домашний офис и кабинет, из нее открывается вид на Центральный парк и горизонт Манхэттена, как видно из списка.

Согласно листингу, две смежные квартиры-студии и две кладовые были включены в запрашиваемую цену в 92 миллиона долларов. Согласно отчетам о собственности, в 2016 году Джулис заплатил около 59 миллионов долларов за главную квартиру.

Конечная цена продажи будет индикатором того, как обстоят дела в башне высотой 1396 футов, спроектированной Рафаэлем Виньоли, продажи которой начались в 2013 году. советом кондоминиума и застройщиком, организацией, контролируемой CIM Group со штаб-квартирой в Лос-Анджелесе. CIM Group не ответила на запрос о комментариях.

Другой продавец, саудовский магнат розничной торговли и недвижимости Фаваз Аль Хокайр, недавно снизил цену пентхауса в здании до 130 миллионов долларов по сравнению с первоначальными 169 миллионами долларов.

Делится историями из мира элитной недвижимости, которые вы, возможно, пропустили.