То, что когда-то было старым, снова стало новым в восстановлении наследия Ванкувера

Oct 15, 2023

Построенное в 1908 году на углу улиц Гомера и Дрейка в районе Йельтаун Ванкувера, здание компании MacPherson and Teetzel на протяжении большей части 20-го века содержало складские и производственные предприятия.

Недавно завершилась работа над четырехлетним проектом по обновлению здания, также известного как Йельтаун-сквер.

Проект включал реконструкцию двухэтажного здания и надстройку трехэтажной современной конструкции наверху.

В результате реконструкции были созданы коммерческие помещения в нижней части из тяжелого дерева и офисные помещения в пристройке из стали и стекла.

Мероприятия по сохранению наследия включали сохранение оригинальной внешней каменной кладки стен и деревянных окон, восстановление фасада магазина и карниза, а также сейсмическую модернизацию исторической тяжелой деревянной конструкции.

Дерек Флеминг, руководитель проекта и заместитель директора компании Acton Ostry Architects Inc., которая была архитектором проекта, сказал, что в конце 1970-х годов здание «претерпело реконструкцию, несимпатизирующую историческому зданию, в ходе которой были удалены многие важные элементы, определяющие его характер». элементы.

«Изменения были внесены без какого-либо явного учёта исторического наследия здания», — сказал Флеминг. «Первоначальная витрина и нависающий карниз были удалены. Кроме того, в здании на Гомере был прорезан внешний переход, посередине вырублен атриум и устроен заглубленный вход».

По словам Флеминга, этот проект представлял собой смесь реабилитации и сохранения.

«Поскольку Йельтаун-сквер не была защищена законом, владелец мог снести здание и построить новое на том же месте, избежав при этом всех проблем, связанных с его сохранением и восстановлением», - сказал он. «Но он думал, что у здания есть характер, и хотел его сохранить».

Флеминг сказал, что Yaletown Square — это «забавный проект, очень интересный, с множеством уникальных задач и задач, специфичных для проекта, которые нужно решить».

«Ничто в этом не было простым», — сказал он. «Информации о здании было мало, всего одна-две старые фотографии. И реализация проекта заняла больше времени, чем мы планировали, потому что COVID-19 вызвал некоторые задержки в строительстве».

Флеминг сказал, что помимо Йельтаун-сквер Эктон Остри работал над другими проектами наследия в Ванкувере, такими как Солт-билдинг, расположенный на южном берегу Фолс-Крик, здание Альгамбры и блок Флэк.

Последние два здания расположены в Гастауне, одном из первых исторических районов Канады, в нескольких минутах ходьбы от Йельтауна.

Гастаун был застроен в конце 19 века, а Йельтаун чуть позже, в начале 20 века.

Гастаун находился недалеко от залива Беррард и западной конечной остановки Канадско-Тихоокеанской железной дороги, а Йельтаун примыкал к Фолс-Крик и другим путям CPR.

В течение многих лет оба были оживленными торговыми районами, где кипела деятельность складов и фабрик.

Гражданский историк Ванкувера Джон Аткин сказал, что складские и производственные предприятия начали покидать Йельтаун в конце 1970-х годов.

«Изменения в транспортировке и доставке повлияли на грузовые перевозки в городе, особенно с переходом на контейнеры», — сказал Аткин. «А улицы Йельтауна не были построены для движения больших полуприцепов».

Кроме того, многие отрасли, расположенные в Йельтауне и его окрестностях, подверглись изменению бизнес-моделей.

«Бумажные компании, которые раньше располагались в Фолс-Крик, были поглощены более крупными конгломератами», — сказал Аткин. «Они переехали в специально построенные бизнес-парки в пригородах».

Примерно в то же время, когда склады и фабрики в Йельтауне закрывались, на их место начали приезжать другие предприятия.

«В Ванкуверской школе искусств были студии графического дизайна и киностудии на Смит-стрит», — сказал Аткин. «Художники и другие люди занимали складские помещения, так что вокруг оставшихся предприятий возникло неформальное сообщество».