Склады металла и красок могут присоединиться к всплеску жилищного строительства в округе Стрип

Oct 21, 2023

На небольшой полоске Смоллмэн-стрит расположено скромное красно-коричневое промышленное здание, в котором когда-то располагалась ныне несуществующая компания Gateway Paint & Chemical Company. Позади него, разделенный узким переулком, находится склад из листового металла в стиле сарая, где когда-то размещалась компания Hartman Metal Company. Это место мало чем отличается от других зданий в районе Стрип — квадратное, упрощенное и специально построенное для промышленности.

Однако теперь это место может стать следующим местом для продолжения жилой застройки в Стрипе. Компания Hudson Companies, девелоперская компания, базирующаяся в Эрмитаже, во вторник проинформировала Комиссию по городскому планированию о своих планах по застройке двух объектов недвижимости, расположенных на Смоллмен-стрит и 30-й улице.

Каждый из двух комплексов будет шестиэтажным, общей площадью 56 500 квадратных футов и 234 квартирами.

«Мы очень хорошо знакомы с городом и сообществом, и мы очень рады продолжать инвестировать в районы города Питтсбург», — сказал на встрече директор компании Hudson Джонатан Хадсон.

В зданиях, среди прочих удобств, будут площадка для пиклбола, студия йоги, симулятор гольфа и бассейн.

Здание на Смоллман-стрит будет расположено на месте бывшей компании Gateway Paint & Chemical, а здание на 30-й улице будет расположено на месте бывшей компании Hartman Metals Company. Хадсон приобрел два объекта недвижимости в 2021 и 2022 годах на общую сумму около 6,2 миллиона долларов.

Если план будет одобрен, снос двух объектов может начаться к августу. Hudson Companies будет не только застройщиком, но и строительным подрядчиком, а также будущим управляющим многоквартирными домами.

«Мы сопровождаем вас на каждом этапе пути», — сказал Джонатан Хадсон.

Представители компании не прокомментировали цены на квартиры, и сразу после заседания комиссии связаться с ними не удалось. В настоящее время компания строит комплекс роскошных апартаментов на 148 квартир на Мелвуд-авеню в Северном Окленде.

Д

Комиссия также заслушала предложение Детской больницы UPMC в Питтсбурге о расширении существующего Института сердца. Предлагаемый проект представляет собой трехэтажное здание площадью 50 000 квадратных футов, которое будет построено на вершине гаража в центре кампуса больницы. Небесный мост соединит новое здание с существующим кампусом больницы.

Президент больницы Дайан Хапп отметила, что больнице необходимо расширить институт, чтобы инвестировать в рост и новые технологии.

«Наша программа развития сердца — это давняя программа передового опыта», — сказал Хапп. «На нашем нынешнем предприятии не хватает места».

Предлагаемое новое здание будет значительно меньше, чем то, что было заложено в генеральном плане учреждения в 2013 году. Согласно плану 2013 года, площадь здания должна была составлять 180 000 квадратных футов — на 130 000 квадратных футов больше, чем здание, предлагаемое сейчас.

Строительство на объекте займет два года и потребует закрытия части 45-й улицы на 10–12 месяцев, чтобы возвести стальную опорную конструкцию здания.

Оба проекта должны быть представлены комиссии для общественного обсуждения и голосования 11 июля.

Лукас Дюфалла — стажер в редакции PublicSource, с ним можно связаться по адресу [email protected].

Читатели говорят нам, что они больше нигде не могут найти информацию, которую они получают из наших репортажей, и мы рады предоставить эту важную услугу нашему сообществу. Мы прилагаем все усилия, чтобы производить точную, своевременную и эффективную журналистику без платного доступа, которая позволяет нашему региону быть в курсе событий и двигаться вперед.

Однако только 0,01% людей, читающих наши истории, вносят финансовый вклад в нашу работу.Наш отдел новостей зависит от щедрости таких читателей, как вы, которые делают нашу высококачественную местную журналистику возможной, а стоимость ресурсов, необходимых для ее производства, растет, поэтому каждый участник очень много значит для нас.

Ваше пожертвование нашему некоммерческому отделу новостей поможет каждому жителю округа Аллегейни быть в курсе решений и событий, которые его затрагивают. Пожалуйста, сделайте подарок поддержки прямо сейчас.