Может ли этот новый инструмент помочь вам найти предложения доступного жилья в районе залива?

Jan 15, 2024

Пожалуйста, попробуйте еще раз

Новый онлайн-инструмент предлагает жителям Bay Area возможность найти и подать заявку на доступное жилье в регионе.

Жилищный портал Doorway, как его называют, был запущен в начале июля Управлением жилищного финансирования района Залива (BAHFA) и объединяет списки «доступных» квартир, представленные местными городами, округами и поставщиками частного жилья.

Защитники жилья уже много лет настаивают на создании такого инструмента, который бы охватывал весь штат, говорит Дэмион Скотт, общественный организатор East Bay Housing Organizations (EBHO), некоммерческой организации, целью которой является расширение доступа к доступному жилью для сообществ с низкими доходами. Но даже наличие такого типа инструмента, доступного только для региона Залива, «очень воодушевляет» Скотта и его коллег.

Скотт говорит, что, основываясь на своем личном опыте работы с людьми, ищущими доступное жилье в Ист-Бэй, «имея портал — место, где они могут найти доступное жилье не только от одного застройщика, или просто из одного города или одного округа, но и действительно региональный портал — действительно сможет им помочь».

Но хотя новый инструмент Doorway предоставляет единую платформу для доступа к спискам доступного жилья, есть определенные вещи, которые нужно знать о том, как он работает, и кто все еще не сможет использовать его для поиска доступного жилья.

Перейти прямо к:

Продолжайте читать, чтобы узнать, что нужно знать о жилищном портале Doorway, как заполнить заявку на проживание в доступном жилье или как присоединиться к списку ожидания на недвижимость, а также о ваших возможностях поиска доступного жилья, если этот новый онлайн-инструмент не закончится. работаю на тебя.

BAHFA, организация, создавшая этот инструмент, заявляет, что эти списки представляют собой «проверенные возможности для активных вакансий на жилье и списков ожидания». В настоящее время сайт доступен на пяти языках: английском, традиционном китайском, испанском, вьетнамском и тагальском. Вы можете использовать его на настольном компьютере или мобильном телефоне.

Вы можете просмотреть все текущие объявления на жилищном портале Doorway, нажав вкладку «Просмотр объявлений» на главной странице. Вы также можете найти списки доступного жилья на главной странице, указав количество искомых спален, максимальную желаемую ежемесячную арендную плату и округа Bay Area, в которых вы ищете. Любой из вариантов вернет страницу результатов поиска, содержащую карту, которую вы можете использовать для изучения дополнительных списков.

Нажав на объявление, вы увидите дополнительную информацию об этом объекте недвижимости, в том числе порядок подачи заявки, контактные данные лизингового агента и критерии приемлемости. Эти критерии будут включать минимальный и максимальный доход, необходимый для семьи, подающей заявку на включение в список, информацию о залоге, кто получит предпочтение за эту квартиру, а также какие виды программ помощи в аренде (например, ваучеры по Разделу 8) будут учитываться.

Хотите знать, почему инструмент не показывает списки доступного жилья в Сан-Франциско? Это потому, что в городе уже есть собственная версия портала доступного жилья под названием DAHLIA: Жилищный портал Сан-Франциско.

Представитель Doorway заявил, что у BAHFA нет конкретных сроков интеграции DAHLIA, которая «пока останется отдельным порталом». Итак, если вы хотите просмотреть списки доступного жилья в Сан-Франциско, воспользуйтесь собственным городским инструментом DAHLIA.

Вы заметите, что каждое объявление о жилье на Doorway имеет требование к минимальному доходу, то есть сумму денег, которую ваша семья должна зарабатывать в общей сложности в год до уплаты налогов (ваш валовой доход), чтобы иметь право подать заявку на получение тот дом.

Это связано с тем, что «доступность» в данном контексте не обязательно означает низкую стоимость.

Вместо этого это означает, что стоимость аренды и коммунальных услуг для этой недвижимости будет составлять не более 30% дохода семьи. (Для домовладельцев это общая стоимость выплат по ипотеке, налогов, страхования, коммунальных услуг и других расходов, связанных с жильем, которые должны составлять 30% или меньше от дохода семьи, чтобы считаться доступными.)